Ihr Haus in guten Händen – wir begleiten Sie persönlich auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Immobilien kaufen an der Costa del Sol
Ihre Immobilie in Spanien finden – persönlich begleitet von Solvida.
Sie träumen von einem eigenen Zuhause unter der spanischen Sonne? Ob gemütliches Apartment am Meer, andalusisches Dorfhaus, großzügige Finca oder Ferienimmobilie als Rückzugsort – wir unterstützen Sie dabei, Ihren Wunsch von einer Immobilie in Spanien Wirklichkeit werden zu lassen.
Mit Solvida haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort, der Ihre Wünsche versteht, Sie bei der Suche unterstützt und Sie auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie begleitet.
Ihr Weg zur passenden Immobilie
Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist ein großer Schritt – besonders, wenn Sie noch nicht vor Ort leben oder mit den regionalen Gegebenheiten nicht vertraut sind.
Deshalb setzen wir auf persönliche Betreuung, eine offene Kommunikation und Unterstützung, die sich an Ihren individuellen Vorstellungen orientiert.
Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Wünsche zu konkretisieren, passende Immobilienmöglichkeiten zu entdecken und die nächsten Schritte zu organisieren. Dabei greifen wir auf unsere regionale Kenntnis und unser Netzwerk vor Ort zurück. Bei Bedarf arbeiten wir mit kooperierenden Immobilienmaklern zusammen.
Welche Immobilie suchen Sie?
Ein Zuhause in Spanien
Sie möchten dauerhaft an die Costa del Sol ziehen? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer Immobilie, die zu Ihrem Alltag, Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Eine Ferienimmobilie
Sie wünschen sich einen eigenen Rückzugsort für Urlaub und Auszeiten? Gemeinsam suchen wir nach passenden Möglichkeiten in der Region.
Eine Finca oder ein Haus im andalusischen Hinterland
Sie lieben Ruhe, Natur und den Charme andalusischer Dörfer? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Immobilien, die zu Ihrem Lebensstil passen.
Ein Apartment an der Küste
Sie möchten in Meeresnähe wohnen und das mediterrane Leben genießen? Wir helfen Ihnen, passende Immobilienangebote zu entdecken.
Persönliche Unterstützung – auch wenn Sie nicht vor Ort sind
Sie leben noch in Deutschland oder einem anderen Land und können nicht regelmäßig nach Spanien reisen? Gerade dann ist ein zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort besonders wertvoll.
Solvida unterstützt Sie bei der Kommunikation, der Organisation von Besichtigungsterminen und der Abstimmung mit den beteiligten Ansprechpartnern. Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch dabei, weitere Kontakte für die nächsten Schritte herzustellen.
So behalten Sie den Überblick und haben einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie während Ihrer Immobiliensuche begleitet.
Warum Solvida?
Persönlicher Kontakt: Bei uns stehen Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt.
Regionale Kenntnis: Wir kennen die Axarquía und die östliche Costa del Sol.
Mehrsprachige Kommunikation: Wir unterstützen Sie auf Deutsch und Englisch und erleichtern Ihnen die Verständigung vor Ort.
Ein Netzwerk vor Ort: Bei Bedarf beziehen wir passende Kooperationspartner ein.
Individuelle Begleitung: Wir richten unsere Unterstützung nach Ihrem persönlichen Bedarf aus.
Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Spanien beginnt hier
Sie möchten eine Immobilie an der Costa del Sol kaufen und wünschen sich persönliche Unterstützung bei der Suche?
Erzählen Sie uns von Ihren Vorstellungen. Gemeinsam besprechen wir, welche Möglichkeiten es gibt und wie Solvida Sie auf Ihrem Weg begleiten kann.
Solvida – persönlich an Ihrer Seite, auf dem Weg zu Ihrem Zuhause in Spanien.
Ihre Ferienimmobilie unter der spanischen Sonne
Ob Apartment mit Meerblick, charmantes Dorfhaus oder Finca im andalusischen Hinterland – wir unterstützen Sie dabei, Ihren persönlichen Rückzugsort an der Costa del Sol zu finden. Mit Solvida entdecken Sie Immobilienmöglichkeiten, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passen.
Ihr Zuhause im Herzen Andalusiens
Sie träumen von einer charmanten Finca, einem traditionellen Dorfhaus oder einem Landhaus umgeben von Natur? Wir unterstützen Sie dabei, besondere Immobilien im andalusischen Hinterland zu entdecken – dort, wo Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und der authentische Charme Spaniens aufeinandertreffen. Mit Solvida finden Sie Ihrem Traum vom Leben unter der spanischen Sonne ein Stück näher.
Ein Apartment an der Küste
Sie träumen von einer Wohnung am Meer, sonnigen Terrassen und dem mediterranen Lebensgefühl direkt vor Ihrer Haustür? Wir unterstützen Sie dabei, passende Apartments an der Costa del Sol zu entdecken – ob mit Meerblick, in Strandnähe oder mitten im lebendigen Küstenort. Mit Solvida finden Sie den Ort, an dem sich Spanien wie Zuhause anfühlt.
Ein Zuhause für den Neuanfang
Sie möchten nach Spanien auswandern und sich an der Costa del Sol ein neues Leben aufbauen? Wir unterstützen Sie dabei, eine Immobilie zu finden, die zu Ihren Vorstellungen und Ihrem neuen Lebensabschnitt passt. Mit persönlicher Begleitung und unserer regionalen Kenntnis erleichtern wir Ihnen die ersten Schritte in Ihrer neuen Heimat.
Visuelle Übersicht aktueller Häuser zum Kauf
Solvida Home & Property Service präsentiert eine kuratierte Auswahl verfügbarer Häuser in der Umgebung. Das Grid zeigt zu jeder Immobilie hochwertige Innenaufnahmen, Außenbereiche, Grundrisse und die spezifischen Lagevorteile. Zu jedem Objekt finden Sie einen kompakten Steckbrief mit Preisrahmen und einem einfachen Kontakthinweis für direkte Anfragen und Besichtigungstermine vor Ort. Ideal für erste Auswahl, Vergleich und Terminvereinbarung.
Traditionelles Dorfhaus im historischen Zentrum
Lage: Herz von Sayalonga, fußläufig zu Plaza, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Kurzprofil: Wohnfläche rund einhundertzwanzig Quadratmeter, drei Schlafzimmer, zwei Bäder; Innenräume mit aufgearbeiten Holzbalken, renovierter Küche und hellem Wohnbereich. Außenbereiche: privater Innenhof und Dachterrasse mit Bergblick. Grundriss: offenes Erdgeschoss und separate Schlafzimmeretage. Lagevorteil: direkter Zugang zum Ortsleben und kurze Fahrzeiten zur Küste. Preisrahmen: €175.000–€210.000. Kontakt: Anfrage über Solvida Home & Property Service ermöglicht Besichtigungstermine vor Ort.
Cortijo mit großem Garten und Panoramablick
Lage: Hanglage oberhalb von Sayalonga mit freiem Blick Richtung Mittelmeer. Kurzprofil: großzügiges Grundstück etwa eintausendzweihundert Quadratmeter, Wohnfläche ca. einhundertvierzig Quadratmeter, vier Schlafzimmer, zwei Bäder; Innenausstattung im traditionellen Stil mit Möglichkeiten zur Modernisierung. Außenbereiche: etablierter Garten, Obstbäume und Platz für Pool. Grundriss: separate Wohn- und Schlafbereiche, Nebengebäude für Lager/Workshop. Lagevorteil: ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Preisrahmen: €320.000–€380.000. Kontakt: Direktanfragen über Solvida ermöglichen Besichtigungstermine und Besichtigung vor Ort.
Modernisiertes Stadthaus nahe der Küste
Lage: Wohnviertel in Sayalonga mit schneller Verbindung zur Küstenstraße. Kurzprofil: moderne Renovierung, Wohnfläche etwa einhundertachtzig Quadratmeter, drei Schlafzimmer, zwei Bäder; Innenräume mit offener Küche, hochwertigen Bodenbelägen und viel Tageslicht. Außenbereiche: private Terrasse und kleiner Garten mit Meerblick. Grundriss: klare Linien, offener Wohn-Essbereich und Dachterrasse. Lagevorteil: Nähe zu Stränden und Serviceangeboten. Preisrahmen: €245.000–€295.000. Kontakt: Anfragen an Solvida Home & Property Service für Besichtigungstermine vor Ort.
Renovierungsobjekt mit Grundstück und Ausbaupotenzial
Lage: Randlage von Sayalonga mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrswegen. Kurzprofil: älteres Gebäude mit hoher Ausbaukapazität, Grundstück nutzbar für Erweiterung; derzeit einfache Innenräume, klare Struktur zur Umgestaltung. Außenbereiche: großzügiges Freiland mit Potential für Pool oder Gartenanlage. Grundriss: vorhandene Strukturen für moderne Neubaufunktionen; detaillierte Grundrisse im Grid einsehbar. Lagevorteil: gute Preisposition für Investoren und private Käufer mit Umbauplänen. Preisrahmen: €95.000–€140.000. Kontakt: Solvida Home & Property Service beantwortet Fragen und koordiniert Besichtigungstermine vor Ort.
Ihr Begleiter in der Axarquía
Solvida Home & Property Service begleitet Käufer in Torrox und der Umgebung der Axarquía von der ersten Anfrage bis zum Notartermin und der anschließenden Eintragung. Wir bieten persönliche Beratung vor Ort, objektive Bewertung, Hilfe bei der Finanzierung, rechtliche Prüfungen und Verhandlungsführung. Unser Anspruch ist vollständige Transparenz bei Kosten und Abläufen sowie die Klärung lokaler Vorschriften (Kataster, Baugenehmigungen, Gemeindeauflagen), damit Sie sicher und informiert kaufen.
Erstkontakt, Objektbewertung und Besichtigung
Beim Erstkontakt erfassen wir Ihre Suchkriterien, Budgetrahmen und zeitliche Planung. Vor Ort führen wir eine marktgerechte Bewertung durch, basierend auf vergleichbaren Verkäufen in Sayalonga und Umgebung, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgrößen und Erschließung. Zu unserer Bewertung gehört ein fotografischer Zustandsbericht mit Hinweisen zu Bausubstanz, Versorgung (Wasser, Strom, Abwasser) und Zugänglichkeit. Wir organisieren und begleiten Besichtigungstermine persönlich, klären Fragen zur Nachbarschaft und dokumentieren alle relevanten Beobachtungen für Ihre Entscheidungsgrundlage.
Finanzierungshilfe und transparente Kostenaufstellung
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von Finanzierungsangeboten durch lokale Banken und erleichtern die Kommunikation mit Kreditgebern. Dazu gehören Vorbereitung von Unterlagen, Begleitung zu Bankgesprächen und Vergleich unterschiedlicher Konditionen. Parallel erstellen wir eine detaillierte Kostenaufstellung, die Kaufpreis, Steuern (beispielsweise ITP bei Gebrauchtimmobilien oder IVA bei Neubau), Notar- und Grundbucheintragungsgebühren, ggf. Maklerprovision sowie laufende Nebenkosten (Gemeinschaftsbeiträge, Grundsteuer) aufschlüsselt. Für ausländische Käufer erläutern wir zusätzliche Punkte wie NIE-Beschaffung, Eröffnung eines spanischen Bankkontos und mögliche Steuerfolgen.
Rechtliche Prüfung, Verhandlungen und Begleitung zum Notar
Vor Vertragsabschluss führen wir eine umfassende rechtliche Due Diligence durch: Einholung einer nota simple beim Registro de la Propiedad zur Eigentums- und Belastungsprüfung, Prüfung des catastro-Eintrags, Abgleich offener kommunaler Abgaben und Einholung relevanter Bescheinigungen (z. B. certificado de deuda, Cédula de Habitabilidad oder Energieausweis falls vorhanden). Bei Verhandlungen vertreten wir Ihre Interessen, formulieren Vertragsklauseln (Reservierungsvereinbarung/arras, Kaufvertrag) und klären Zahlungsmodalitäten sowie Übergabetermine. Wir koordinieren die Kommunikation zwischen Verkäufer, Anwalt und ggf. Übersetzer und begleiten Sie persönlich zum Notartermin (escritura), erklären den Ablauf vor Ort in Sayalonga/Málaga und sorgen für die fristgerechte Überweisung der Kaufsumme sowie die anschließende Eintragung im Grundbuch.
Praktische Tipps für ausländische Käufer und Besichtigungs-Checkliste
Praktische Hinweise: Beantragen Sie frühzeitig Ihre NIE-Nummer und eröffnen Sie ein spanisches Bankkonto; prüfen Sie, ob eine Vollmacht sinnvoll ist, wenn Sie nicht persönlich zum Notar erscheinen können; klären Sie Grenz- und Erschließungsfragen bei ländlichen Grundstücken; lassen Sie sich alle belastungsrelevanten Unterlagen vorlegen (Gemeinschaftsprotokolle, Aufteilungsplan, letzte Wasser- und Stromrechnungen). Besichtigungs-Checkliste (mitnehmen und abhaken): Personalausweis oder Reisepass; Messwerkzeug für Raum- und Grundstücksgrößen; Liste mit Fragen zu Versorgung, Heizung, Dämmung, Internet- und Mobilfunkempfang; Kontrolle von Fenstern/Türen, Dach und Feuchtigkeitsspuren; Nachfrage nach aktuellen Rechnungen für Grundsteuer und Gemeinschaftsgebühren; Einblick in vorhandene Genehmigungen und Nutzungsrechte; Fotografien und Notizen für spätere Vergleiche. Solvida stellt diese Checkliste in deutsch- und englischsprachiger Form zur Verfügung und begleitet Sie bei allen relevanten Schritten bis zur sicheren Übernahme der Immobilie.
Beratung & Nachbetreuung
Individuelle Betreuung vor Ort -verlässlich und umfassend
Solvida Home & Property Service bietet persönliche Beratung direkt vor Ort. Unsere Berater begleiten Sie bereits vor dem Kauf mit fundierten Informationen zu Lage, Verwaltungsvorschriften und lokalen Marktgegebenheiten. Vor-Ort-Termine umfassen Objektbegehungen, Einschätzung von Renovierungsbedarf sowie Hilfestellung bei gesetzlichen und administrativen Fragen, damit Sie schnelle und fundierte Entscheidungen treffen können.
Nach dem Kauf stehen wir Ihnen mit strukturierten After‑Sales‑Services zur Seite: sichere Schlüsselübergabe inklusive Übergabeprotokoll, Koordination und Überwachung von Renovierungsarbeiten über unser Netzwerk geprüfter lokaler Handwerker, Einrichtung von Versorgungsverträgen (Strom, Wasser, Internet) sowie laufende Hausverwaltung und Immobilienbetreuung.
Für Eigentümer, die vermieten möchten, übernehmen wir Inserate, Besichtigungen, Mietvertragsmanagement und Mieterbetreuung. Regelmäßige Objektkontrollen und transparente Berichterstattung sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dauerhaft in guten Händen bleibt.
